近期，福州調整住房公積金政策，二次申請使用住房公積金的貸款條件將放寬，該貸款政策從今年2月1日開始調整。在福州市行政區域范圍內購房的職工家庭，第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例調整為40%。申請組合貸款購房的，參照商業銀行首付款比例的相關規定執行。

住房公積金貸款申請人及其配偶的任一方使用過住房公積金貸款的，統一調整為結清后即可第二次申請純住房公積金貸款購買福州市行政區域范圍內自住住房；在福州以外的地區繳存住房公積金的福州戶籍職工在福州市行政區域范圍內購買自住房的，可以申請住房公積金貸款。福州市職工償還首期購房貸款本息后原先需滿12個月方可辦理委托還貸，調整過后，還貸當月即可申請辦理。

除福州市之外，今年以來，年內多個城市住房公積金貸款政策明顯放松，同時房貸放款周期也呈縮短態勢。三四線城市最為明顯。自貢、北海、玉林、馬鞍山等多個城市發布或正式調整住房公積金政策。調整的方式主要包括，上調住房公積金貸款額度，只認貸不認房，降低二套房首付比例，上調繳存基數下限，人才購房可用住房公積金付首付款，放寬住房公積金提取和使用條件，擴大住房公積金用途等等。

除公積金貸款迎來“松綁”之外，2022年以來，銀行的住房貸款出現了明顯松動，購房貸款發放速度相比2021年下半年顯著加快。據貝殼研究院近期發布的數據顯示，今年1月份，103個重點城市的銀行平均放款周期已恢復到去年年中的合理水平。其中，64個城市放款周期較上個月縮短。4個一線城市銀行放款均加快，廣州較上月縮短40天以上，北京平均縮短12天至70天以內。合肥、武漢、杭州、南京、廈門、成都等二線城市平均放款周期均縮短20天以上。

文/北京青年報記者 朱開云

編輯/樊宏偉

關鍵詞： 住房公積金貸款 放款 首付款比例 購房貸款 繳存