本報訊(記者滿寧 通訊員馬弘 彭靜 劉喬月)“以后再也不用擔心墻體脫落了,接送小孩也放心多了!”近日,重慶市檢察院第五分院、綦江區檢察院檢察官聯合區住建委工作人員,對綦齒社區等7個片區的外墻修繕工程進行回訪時,一位老伯欣喜地與檢察官交流。

記者在回訪現場看到,居民小區部分有脫落危險的樓棟外墻瓷磚已經更換,還未施工的樓棟附近,也已安裝了臨時性遮擋棚。隨著懸在頭頂的“炸彈”被拆除,來往居民走在下面,再也不用提心吊膽了。

此前,綦江區檢察院接到群眾反映,多處老舊居民小區樓棟存在嚴重外墻瓷磚空鼓、脫落隱患。檢察官調查發現,綦齒社區、孟家院片區等7個社區的樓棟外墻瓷磚有29處出現不同程度的空鼓、開裂、脫落。

“這些樓棟多位于街道,大多屬開放式小區,外墻皮材料多為瓷磚罩面,樓下人流量大、車流密集,存在很大安全隱患。”該院第五檢察部主任劉小平表示。

隨后,該院向區住建委發出檢察建議,建議其依法履行牽頭協調和指導監督職責,全面排查外墻瓷磚脫落安全隱患,厘清安全主體責任,并針對老舊小區開展專項整治行動,切實保障群眾“頭頂上的安全”。

收到檢察建議后,該委成立專項工作小組,第一時間對存在安全隱患的片區安放警示標志、設置隔離帶。與此同時,牽頭建立由街道、社區、物業等多方聯動的外墻瓷磚安全隱患巡查和處理機制,形成發現隱患及時上報、設置警示標識、應急排危、改造治理等工作流程。

然而,究竟該由誰來承擔外墻瓷磚的維修責任呢?房屋開發建設單位、物業和業主三方,對此進行多次協商卻始終沒有結果。

“城區老舊小區修建時間較長,早就過了保修期,也沒有物業專項維修基金。”綦江區住建委工作人員說,這種情況原則上應由涉及外墻瓷磚脫落樓棟的業主共同承擔維修責任,但居民承擔維修費用的能力有限,所以修繕工作一直進行不下去。

在與綦江區住建委召開的聯席會上,區檢察院副檢察長劉立建議關注百姓“頭頂上的安全”。該區住建委副主任梅川當場表態,要通盤考慮,從源頭治“危”。

隨后,區住建委將老舊小區樓棟瓷磚脫落問題納入城市棚戶區改造、老舊小區改造、城市市容整治和應急排危等關聯項目加以根本解決。截至目前,全區完成老舊小區外墻改造項目24個,涉及4個街道500余戶,樓棟35幢,總面積5萬平方米。

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