3月16日，國家統計局發布2022年2月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，70個大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比持平或下降；一二線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落或持平，三線城市同比下降。山東納入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧4市二手住宅價格較上月均有所下降。

具體來看，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有27個和10個，環比下降城市分別有40個和57個。山東4市中，新建商品住宅方面，與上月相比，濟南環比上漲0.1%，青島環比持平，煙臺環比上漲0.1%，濟寧環比下降0.6%；二手住宅方面，濟南環比下降0.2%，青島環比下降0.1%，煙臺環比下降0.6%，濟寧環比下降0.4%。

與去年同期相比，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有46個和30個，同比下降城市分別有24個和39個。山東4市中，新建商品住宅方面，濟南同比上漲4.8%，青島同比上漲3.4%，煙臺同比上漲0.6%，濟寧同比上漲2.4%；二手住宅方面，濟南同比上漲0.8%，青島同比上漲0.8%，煙臺同比上漲0.6%，濟寧同比下降0.3%。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶分析認為，2022年2月份，70個大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比持平或下降；一二線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落或持平，三線城市同比下降。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比持平或下降

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一線城市二手住宅環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平；二手住宅環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅環比下降0.4%，降幅與上月相同。

二、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或持平，三線城市同比下降

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同；二手住宅同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.1%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.7個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉為下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月擴大0.6個百分點。（大眾日報客戶端記者 方壘 報道）

關鍵詞： 商品住宅 銷售價格 同比上漲