12月2日，賽特集團攜手金地商置打造的城市更新項目——賽特+購物中心盛大開業。兩年的升級改造，賦予了賽特+全新的定位——“北京CBD新社交聚場”，為顧客打造了一個充滿活力和創新的購物環境。

出租率超過98%，開業率88%。賽特+購物中心交出了煥新啟幕后的首份“成績單”。

朝陽區政府，朝陽區商務局、建外街道等政府部門領導，賽特集團、金地商置、賽特商管公司領導共同出席開業儀式。合作伙伴、品牌代表、媒體嘉賓及眾多消費者共同見證了賽特+開門迎客的激動時刻；

瞄準百萬優質客群 吸納黑米及榜單首店

優質城市更新項目引領商圈建設與消費升級

近年來，存量建筑的更新與改造是城市發展的重要命題。尤其是以北京為代表的中心城市，如何通過進一步提升存量商業的效益，以促進商圈建設和消費升級，成為屬地政府和開發商共同思考的課題。

令人驚艷的賽特+購物中心，由賽特集團傾力打造，作為北京市首批傳統商場提質增效、“一店一策”升級改造試點項目，也成為城市更新帶動商圈建設和消費升級的典范。八九十年代，賽特購物中心作為北京首批亮相的國際化商業中心，以無數商業創新回應著城市的矚目，也憑借獨一無二的“名店名品”經營戰略吸引著國際一線奢侈品牌紛紛進駐，開創了城市商業第一代“流量”先河，是北京改革開放和市場經濟發展的標志之一。隨著市場環境不斷變化，加之三年特殊時期對市場環境的影響，雖然在改造過程中，遇到諸多不可預見的困難，但賽特集團積極響應北京市政府城市更新政策，啟動“賽特+”購物中心煥新項目。隨著北京市全面優化營商環境，各項政策落實落地，商業實體行業的快速回暖，市場信心快速恢復。“賽特+”在籌備過程中，切身感受到諸多部門給與的助力支持與幫助，讓“老地方”可以順利點亮“新風采”。

作為建國門商圈的重要組成部分，賽特+地處北京CBD，和第一使館交匯區，與三里屯、CBD、燕莎等商圈聯系緊密，在交通、人口、城市發展中相互依賴和促進。項目周邊三公里職住人口高達196萬，其中辦公人群超過80%，73%接受過高等教育，且半數為“有車有房”的高收入群體。圍繞中高端客群關心的工作 、社交、生活方式，賽特+強勢吸納米其林、黑珍珠、金梧桐、必吃榜等榜單餐廳，并引入高級次的餐飲首店和定制店，立意之新在北京獨樹一幟，這些進駐的名店包括：

? 黑珍珠一鉆餐廳蘭頌傾力打造的全新品牌「炭索 · BON BOEUF」全國首店

? 連續三年獲得黑珍珠一鉆餐廳「柏景軒」

? 連續四年獲得北京米其林一星餐廳「老吉堂」

? 連續五年米其林推薦餐廳主理團隊打造的全新升級品牌「太和萬物」

? 香港米其林一星餐廳主理人、2020-2023連續四年世界TOP 100 最佳廚師Agustin Balbi（奧古斯汀·巴爾比）主理品牌「Casa Lola」

? 京城老牌意大利餐廳LMPLUS打造的全新升級品牌「MEDITERRANEO寐」

? 連續五年登榜大眾點評必吃榜的「錦府鹽幫」鹽商私宴餐廳等

此外，賽特+還引進高品質的體驗和零售類品牌，為周邊寫字樓及社區打造獨特的社交場域，也為消費者提供多樣化消費場景。賽特+的更新與升級也促進了商圈的消費升級，彌補了周邊的商業空白，在高端餐飲的基礎上，進一步突出社交主題的底色，未來，也將在運營和配套服務上帶領建外商圈有效互動。

攜手新銳藝術家，絨絨怪治愈而來

CBD新社交聚場看全新賽特+

賽特+整體項目定位“CBD新社交聚場”，項目以Nice To Meet You為Slogan, 這是賽特+對全北京人的熱情問候，如同賽特+和老朋友的再次重逢。開業傳播立足于“We Meet Together”,傳遞珍享相遇時光的驚喜之感。由此，賽特+攜手新銳裝置藝術家、療愈裝置藝術家姚文靜，獨家定制“絨絨怪”IP，毛茸茸的小怪獸是冬天里的一抹溫暖，大膽突破現狀將溫暖傳遞給來到這里的每個人，同時也將歡聚的喜悅化成繽紛的色彩暈染在大家的心上。本次限定藝術裝置將呈現全國首個治愈空間，從視覺到觸感，體驗沉浸式的治愈魅力，以兼具時髦和溫暖的毛絨設計，打造城市療愈互動地，也將成為CBD片區及北京的新晉社交地標。

此外還有4大主題活動，狂歡日不落聚場。爵士樂隊、古典二重奏、行為藝術、療愈手碟等快閃Party、以文創、藝術、繪畫展覽、手工DIY于一體的藝術畫倉、藝術家Cranehehe的《繁花入夢》系列作品展及絨絨怪IP巡游，豐富的主題活動及多樣的互動形式輪番上演，具有超強的互動氛圍及沉浸式的消費玩樂體驗。

賽特盤活新商業思維

創新運營能力不止購物中心

“賽特”商業品牌矗立北京三十余年，締造了北京零售業的多個“第一”。今天的商業地產，更加注重內容的打造，精細化運營。在剛剛過去的兩周，賽特集團作為米其林指南近兩年北京區域線下活動唯一合作伙伴，成功舉辦了“首屆北京米其林美食節暨賽特美食嘉年華”，成績斐然。 “米其林”品牌力與賽特運營能力的疊加，為市場碰撞出更多先驅性、創新性的火花。賽特+及背后的賽特集團將在商業運營中，鏈接更多主題IP、藝術內容，創新思維打造賽特商業體系。

這些創新思維同樣體現在賽特+開業后的會員運營當中，賽特+認為，購物中心會員運營不應僅局限在會員新增和促活上，更要打造圈層社交。以賽特+商業體為地理核心，依托賽特+場內品牌輻射，憑借強力的運營能力，吸引和引領全北京甚至全國消費者，傳遞熱愛生活、期待美好、共筑幸福的美好祝愿。以美食為介質，鏈接到共建社交生態、引領社群文化等具備情感紐帶的生活方式所在地。讓北京所有消費者體驗到從舌尖到心尖的滿足感，并以此增強顧客和會員與賽特+和場內品牌的粘性。

賽特+購物中心的煥新啟幕，是賽特集團傾力打造的城市更新范本，標志著賽特集團商業品牌的再次崛起。同時，賽特集團也在積極發展自身的商業運營能力、物業管理能力，搭建輕資產輸出管理模式，深耕精致商業地產管理領域，在激烈的競爭以及逐步飽和的商業發展空間走出屬于賽特品牌自己的道路。

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